貸店舗・事務所(一部) 今井ビル

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賃料 15.4万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/112.00万円 礼金 なし
交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市下京区神明町
築年月 1984年1月(築41年) 使用部分面積 60.00㎡ 坪数
/坪
単価		 18.14坪／0.8485万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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物件詳細情報

交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩4分
その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市下京区神明町
物件種目 貸店舗・事務所(一部)
賃料 15.4万円 管理費等 5,500円
敷金/保証金 なし/112.00万円 礼金 なし
敷引 実費 保証金償却 -
その他一時金 - 造作譲渡 -
維持費等 - 保険等 -
権利金 - 坪単価 0.8485万円
建物名・部屋番号 今井ビル
特記事項 最上階
設備 給湯　トイレ
備考

ＮＧ業種：騒音が出るもの　下の階に影響がないように/営業可能時間：８時～２４時/面積６０?+（トイレ+給湯室等９.３?+ベランダ１６?）/看

板：集合看板あり　１階エントランス外設置　２７,５００円(税込)/ガス、電気代は実費にて支払い・水道代はメーター計算にて２か月ごとに請求/ゴミ出しは貸主指定業者(借主負担)　２２時～翌８時までに指定場所に出す/当ビル共益スペース内での喫煙及び飲食は不可/火災保険必須(借家人賠償責任特約付き)/連帯保証人２名(本人と他１名)/返還率：２年未満３０％、３年以上４年未満５０％、４年以上６年未満７０％、６年以上１００％保証会社加入要相談/事務所仕様/トイレ、天井換気扇、窓用ブラインド、スキッチン給湯設備など現状貸し/エレベーター無/
使用部分面積 60.00㎡ 坪数 18.14坪
土地面積 - 築年月 1984年1月(築41年)
建階/ 階 地上4階地下1階建 建物構造 ＲＣ
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 - 接道状況 -
用途地域 商業地域 間取り -
契約期間 2年 現況 空
条件等 - 引渡可能時期 相談
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 1086484185
情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)オフィスベリー

交通：
ＪＲ奈良線／六地蔵　徒歩5分
住所：
京都府京都市伏見区石田桜木２１－９　
TEL：
075-573-2221
FAX：
075-573-2005
所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
京都府知事免許（７）第９６６８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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