貸店舗・事務所(一部) ハイライフ西大手町ＢＬＤ 2階

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賃料 11万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 45.00万円/なし 礼金 なし
交通 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市伏見区西大手町
築年月 2019年5月(築5年5ヶ月) 使用部分面積 42.21㎡ 坪数
/坪
単価		 12.76坪／0.8615万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２階：１フロワー　★価格改定！
  • ☆現況外観《竹田街道大手筋の交差点》
  • ２階：ワンフロワー２１帖（参考写真：令和元年５月撮影）
  • 床はカーペットタイル仕様（参考写真：令和元年５月撮影）
  • 専用ミニキッチン（参考写真：令和元年５月撮影）
  • 専用トイレ（参考写真：令和元年５月撮影）
  • 専用バルコニー（参考写真：令和元年５月撮影）
  • 階段
  • 階段
  • 建物前道
  • （参考写真：令和元年５月撮影）
  • ★夜間外観（参考写真：令和元年５月撮影）

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩5分
    その他交通 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩6分
    京阪本線 / 中書島駅 徒歩7分
    所在地 京都府京都市伏見区西大手町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 45.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 40.00万円 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.8615万円
    建物名・部屋番号 ハイライフ西大手町ＢＬＤ 2階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 オートロック　防犯カメラ　給湯　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー利用条件：保証料初回１００％（１１５，０００円）・継続１年毎１０％（１１，５００円）が必要になります。※

    保証人要
    バルコニー：あり
    【申込あり：商談中】
    ☆築浅物件
    ☆事務所等適す　
    ☆竹田街道大手筋の交差点
    ●オートロックモニターシステム
    ●防音仕様
    ●高気密高断熱仕様建物
    ●１階防犯カメラ設置
    ※共益費に水道代（定額）含む
    使用部分面積 42.21㎡ 坪数 12.76坪
    土地面積 - 築年月 2019年5月(築5年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1K
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982779650
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オフィスベリー

    交通：
    ＪＲ奈良線／六地蔵　徒歩5分
    住所：
    京都府京都市伏見区石田桜木２１－９　
    TEL：
    075-573-2221
    FAX：
    075-573-2005
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第９６６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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